MaPrimeRénov' 2026 : 3,6 milliards d'euros mais des aides en moins, ce qui change pour votre dossier

Après plusieurs mois de blocage budgétaire, le guichet MaPrimeRénov’ a finalement rouvert le 23 février 2026. L’enveloppe de 3,6 milliards d’euros est confirmée, mais plusieurs aides disparaissent du parcours simplifié et les conditions se durcissent. Voici ce qu’il faut savoir avant de déposer votre dossier.

83 000 dossiers bloqués depuis des mois

Faute de loi de finances votée à temps, l’Anah avait suspendu toutes ses aides dès le 1er janvier 2026, MaPrimeRénov’ incluse. Résultat : environ 83 000 dossiers se sont retrouvés en attente, certains déposés depuis mai ou juin 2025.

Le déblocage est venu le 2 février 2026 avec l’adoption du budget via l’article 49.3, suivie de la réouverture du guichet le 23 février à midi. Les dossiers gelés sont traités en priorité, et les primes en attente sont progressivement versées.

Important : si vous avez déposé une demande avant la fermeture, votre dossier est dans la file de traitement prioritaire. Comptez jusqu’à six mois de délai pour les projets de rénovation d’ampleur, et environ trois mois pour les gestes simples.

Un budget stable, mais une enveloppe sous tension

Le budget 2026 reconduit les crédits de 2025 : 3,6 milliards d’euros de fonds publics, complétés par 500 millions d’euros de certificats d’économie d’énergie (CEE). Au total, l’Anah dispose de 4,6 milliards pour financer ses dispositifs (MaPrimeRénov’, MaPrimeAdapt’, MaPrimeLogement Décent).

L’objectif affiché : 120 000 rénovations d’ampleur et 150 000 rénovations par geste cette année. Avec 83 000 dossiers déjà en file d’attente, la rapidité de dépôt peut faire la différence.

Bon à savoir : MaPrimeRénov’ est cumulable avec l’éco-prêt à taux zéro, les CEE et certaines aides locales (régions, départements, communes), dans la limite des plafonds réglementaires.

Les trois changements concrets de 2026

Un rendez-vous France Rénov’ obligatoire avant de déposer

C’est la nouveauté la plus structurante. Depuis le 23 février 2026, tout ménage souhaitant déposer une demande de rénovation d’ampleur doit d’abord prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’. Ce filtre préalable vise à mieux orienter les projets et à renforcer la lutte contre la fraude aux devis gonflés.

Prenez rendez-vous sur france-renov.gouv.fr. Sans ce passage obligatoire, votre dossier ne pourra pas être instruit.

Isolation des murs et chaudières biomasse sorties du parcours par geste

Deux types de travaux ne sont plus éligibles dans le cadre du parcours simplifié (par geste) :

• l’isolation des murs par l’extérieur (ITE) et par l’intérieur (ITI)
• l’installation de chaudières biomasse (automatiques ou manuelles)

Ces travaux restent finançables, mais uniquement via le parcours accompagné, qui impose un gain d’au moins deux classes sur le diagnostic de performance énergétique (DPE) et l’intervention d’un accompagnateur agréé Mon Accompagnateur Rénov’.

Attention : les propriétaires de passoires thermiques (étiquettes F ou G) bénéficient d’un sursis jusqu’au 31 décembre 2026 pour accéder au parcours par geste sur d’autres types de travaux. A partir de 2027, le parcours accompagné deviendra obligatoire pour eux.

La suppression du bonus sortie de passoire

Le bonus de 10 % qui récompensait la sortie d’une étiquette F ou G est supprimé en 2026. Cette aide, qui s’ajoutait au taux de base du parcours accompagné, n’existe plus.

Combien pouvez-vous toucher en 2026 ?

Parcours par geste (travaux simples)

Les forfaits restent proches de ceux de 2025. Quelques repères pour les profils Bleu (très modestes) et Jaune (modestes) :

• Pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 5 000 euros
• Pompe à chaleur géothermique : jusqu’à 11 000 euros (profil Bleu)
• Poêle à bois : jusqu’à 1 250 euros
• Chauffe-eau thermodynamique : jusqu’à 1 250 euros

Le plafond global du parcours par geste est fixé à 20 000 euros cumulés sur 5 ans. Les profils Rose (revenus supérieurs) ne sont pas éligibles à ce parcours.

Parcours accompagné (rénovation d’ampleur)

Les taux de prise en charge dépendent de votre profil de revenus et du nombre de classes DPE gagnées. Pour un gain de 2 classes, les plafonds de dépenses sont fixés à 40 000 euros HT pour les ménages très modestes, avec une prise en charge pouvant atteindre 80 %. Pour un gain de 4 classes ou plus, le plafond monte à 70 000 euros HT.

Les ménages aux revenus intermédiaires (profil Violet) bénéficient d’un taux de 45 %, et les revenus supérieurs (profil Rose) de 10 %.

Exemple concret : Nathalie et Thomas sont propriétaires d’une maison de 1995 classée F à Rennes. Leurs revenus les placent en profil Jaune (modestes). Ils souhaitent isoler les combles, remplacer leur vieille chaudière fioul par une pompe à chaleur air/eau et installer une VMC double flux. Après rendez-vous France Rénov’ et audit énergétique, leur projet vise un gain de 3 classes DPE. Avec le parcours accompagné, ils peuvent obtenir jusqu’à 60 % de prise en charge sur un plafond de 55 000 euros HT de travaux.

Exemple concret : Marc, retraité à Limoges, propriétaire d’un pavillon classé E avec un revenu fiscal modeste (profil Bleu), veut simplement remplacer son vieux poêle par un poêle à granulés performant. Via le parcours par geste, il peut toucher jusqu’à 1 250 euros de prime, sans passer par un accompagnateur. Il dépose son dossier en ligne sur maprimerenov.gouv.fr avant le début des travaux.

Les conditions de base à ne pas oublier

Que vous choisissiez le parcours par geste ou le parcours accompagné, les conditions fondamentales restent les mêmes :

• le logement doit être votre résidence principale, construit depuis plus de 15 ans (2 ans en cas de remplacement d’une chaudière fioul)
• vous devez être propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire
• les travaux doivent être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
• le dossier doit être déposé et validé avant le début du chantier

Astuce : vérifiez l’éligibilité et le montant estimé de votre aide avant de vous engager, directement sur maprimerenov.gouv.fr. Le simulateur officiel est à jour des barèmes 2026.

Ce qu’il faut retenir : MaPrimeRénov’ est de retour avec 3,6 milliards d’euros pour 2026. Trois changements majeurs s’appliquent dès maintenant : un rendez-vous France Rénov’ obligatoire, la sortie de l’isolation des murs et des chaudières biomasse du parcours par geste, et la suppression du bonus sortie de passoire. Avec 83 000 dossiers déjà en attente et un budget sous pression, déposez votre dossier sans tarder.